La razón por la cual el Consejo votó para anular el veto del plan de crecimiento inteligente de Metro

Estimado residente:

El martes 27 de Octubre, el Consejo del Condado votó por la anulación del veto del Ejecutivo del Condado Elrich a la Ley “Más viviendas en el Metro”, un plan de crecimiento inteligente adoptado por el Consejo la semana pasada.

Lea el artículo de opinión que escribí al respecto en el Washington Post

Nuestras 9 estaciones de Metro podrían estar brindando enormes beneficios al condado, incluyendo ingresos fiscales, pero no es así. Desde una perspectiva de bienes raíces se podría decir que algunas propiedades en el Metro son “terrenos abandonados” debido al gasto abrumador que significa construir sobre una estación de Metro.

El Consejo tiene un plan para romper el statu quo y generar cierto impulso económico. La legislación, vetada por el Ejecutivo del Condado, proporciona una reducción de impuestos exclusivamente a las construcciones de gran altura en las 9 estaciones de Metro.

Si bien el ejecutivo del condado afirma que la factura le costará dinero al condado, ocurre lo contrario. Sin esta legislación, el condado no podrá generar ingresos significativos de las propiedades de las estaciones de metro por varias décadas.

El incentivo se aplica exclusivamente a las propiedades de Metro, y Metro no pagaria ningún impuesto al Condado en lo absoluto. Si es que llegamos a impulsar el desarrollo en las estaciones de Metro, las ganancias serian muchas.

Estamos enfrentando una escasez de vivienda que causa que los trabajadores jóvenes y las personas mayores no vivan cómodamente en nuestro condado, WMATA ha determinado que se podrían construir hasta 8.500 nuevas unidades de vivienda en el condado, incluidas 1.200 – 1.300 unidades para nuestros programas de vivienda asequible para personas de bajos ingresos.

Estos proyectos no solo generarán más trabajos de construcción y más ingresos únicos para el condado, como los ingresos fiscales que se pueden utilizar para agregar capacidad escolar y de transporte, sino que también generarán decenas de millones de dólares de fondos públicos financiados por promotores inmobiliarios de infraestructura pública.

Además, estas comunidades compactas en el Metro ofrececen nuevas opciones de vivienda, sitios de construcción de oficinas, destinos de compras, parques públicos y oportunidades recreativas.

Como escribí en el Washington Post, “El incentivo invitaría al sector privado a invertir en nuestro futuro. El condado podría comercializar todo el corredor de la Línea Roja como una ubicación orientada al tránsito de las empresas de ciencias biológicas y de tecnologia”.

Hagamos de nuestras estaciones de Metro centros de vitalidad económica que demuestren un crecimiento inteligente para el condado. Tenemos una solución que aporta beneficios sustanciales a:

  • Viviendas (más viviendas a precio de mercado y viviendas más asequibles)
  • Cambio climático (menos contaminación creada por la combustión de combustibles fósiles, especialmente gasolina)
  • Transporte (menos tráfico)
  • Desarrollo económico (centros orientados al tránsito de empresas de ciencias y tecnologia)
  • Servicios comunitarios (restaurantes, espacios para espectáculos, parques urbanos y más)

Como concluí en el artículo de opinión del Washington Post, “El veto del ejecutivo es lamentable, aunque no me sorprendente, dado su patrón de décadas de oposición a las nuevas viviendas. Sin embargo, este plan está destinado a convertirnos en una comunidad más próspera, inclusiva y resiliente “.

Espero que estén de acuerdo en que debemos pensar más profundo sobre la vivienda y el desarrollo económico de nuestro condado . El consejo hizo precisamente eso al anular el veto del ejecutivo del condado.

Sinceramente,

Hans Riemer Signature

Hans Riemer
Concejal del Condado de Montgomery

Es ahora el momento de tener un plan para votar

Querido residente:

El día de las elecciones está a la vuelta de la esquina. Ahora es el momento de tener un plan para votar. Si bien COVID tendrá muchos impactos en el proceso de votación, puede tomar medidas para que su experiencia sea ligera y sin estrés.

Le recomiendo que solicite una cédula de votación por correo y enviarla con anticipación.

Voto temprano = sin apuro

Ya ha debido de recibir una solicitud de votación por correo. No espere para enviarla.

Si no recibió una solicitud de votación por correo, es hora de actuar. Busque su registro de votante en solo unos segundos aquí. Si no está registrado para votar, regístrese aquí. La fecha límite para registrarse para votar o cambiar de registro es el 13 de Octubre (a menos que se registre en persona durante la votación anticipada o el día de las elecciones).

Votar por correo

Paso 1: Solicite su cédula de votación
Si está registrado en su dirección actual, debería haber recibido un correo de la Junta de Elecciones del estado con una solicitud para solicitar una cédula de votación por correo.

Si planea votar por correo, llene este formulario lo antes posible y devuelvalo siguiendo las instrucciones. La fecha límite para solicitar una cédula de votación por correo es el 20 de Octubre.

En lugar de enviar el formulario por correo, también puede solicitar su cédula de votación en la página web. Simplemente llene el formulario en la página web y el estado procesará su solicitud y le enviará una cédula. Puede rastrear el estado de su solicitud a través de la herramienta de búsqueda de votantes del estado.

(No solicite la entrega de su cédula de votación por correo electrónico a menos que realmente lo necesite, ya que el procedimiento para contar esas cédulas es más laborioso y aumenta la tensión del sistema).

Si ya solicitó una cédula de votación en la página web, puede ignorar la solicitud impresa que recibió por correo. Pero antes de hacerlo, debe usar la herramienta de búsqueda en la página web para asegurarse de que el estado esté procesando su solicitud. La herramienta de búsqueda es muy fácil de usar y solo toma unos segundos verificar la solicitud de su cédula de votación.

Para aliviar las inquietudes que hay sobre los votos usando el servicio postal, trate de entregar de la cédula de votación por correo con anticipación. No espere hasta el último momento para enviar su voto por correo. Tenemos alternativas fáciles. Si TODOS actuamos temprano, el sistema funcionará mucho mejor.

Paso 2: Envie su cédula de votación
Las cédulas por correo comenzarán a llegar a los buzones de correo a finales de Septiembre.

Con su cédula de votación completa, puede:

a) enviar su cédula de votación por correo
El último día para enviar su cédula es el 3 de Noviembre pero los funcionarios electorales locales le urgen encarecidamente que envíe su cédula antes del 28 de Octubre. Las cédulas enviadas por correo el 2 o 3 de Noviembre corren cierto riesgo de no tener la estampa del 3 de Noviembre; las cédulas que se pasen del 3 de Noviembre no serán contadas.

b) use un buzón de votación.
Habrá buzones de votación seguros y monitoreados en los centros de votación anticipada y el día de las elecciones + más ubicaciones. Vea la lista completa y sepa cuándo se instalarán aquí. Las cédulas depositadas en buzones de votación se aceptarán hasta el 3 de noviembre a las 8 p.m.

Votación en persona

Debido a la pandemia, la Junta Electoral ha consolidado los precintos del condado. Es casi seguro que no le tocará su lugar habitual de votación. En comparación con las últimas elecciones, habrá menos centros de votación, pero serán más amplios. Puede votar en cualquiera de estos centros de votación durante la votación anticipada o el día de las elecciones. Es probable que hayan filas largas debido a los requisitos de distanciamiento.

Todos los centros de votación tendrán buzones de votación seguros, si recibió una boleta por correo y prefiere entregarla en persona.

Centros de votación anticipada

  • Activity Center at Bohrer Park
  • Damascus Community Recreation Center
  • Executive Office Building
  • Germantown Community Recreation Center
  • Jane E. Lawton Community Recreation Center
  • Marilyn Praisner Community Recreation Center
  • Mid-County Community Recreation Center
  • Potomac Community Recreation Center
  • Sandy Spring Volunteer Fire Department (The Ballroom)
  • Silver Spring Civic Building
  • Wheaton Library & Community Recreation Center

Centros de votación el día de las elecciones

  • Albert Einstein High School
  • Bethesda-Chevy Chase High School
  • Clarksburg High School
  • Colonel Zadok Magruder High School
  • Damascus High School
  • Gaithersburg High School
  • James Hubert Blake High School
  • John F. Kennedy High School
  • Montgomery Blair High School
  • Montgomery County Conference Center at No. Bethesda Marriott
  • Nancy H. Dacek North Potomac Community Recreation Center
  • Northwest High School
  • Northwood High School
  • Paint Branch High School
  • Poolesville High School
  • Quince Orchard High School
  • Richard Montgomery High School
  • Rockville High School
  • Seneca Valley High School
  • Sherwood High School
  • Springbrook High School
  • Thomas S. Wootton High School
  • Walt Whitman High School
  • Walter Johnson High School
  • Watkins Mill High School
  • Wheaton High School
  • White Oak Community Recreation Center
  • Winston Churchill High School

Fechas importantes
Finales de Septiembre: las cédula de votación comenzarán a llegar por correo
13 de Octubre: fecha límite para registrarse para votar
20 de Octubre: fecha límite para que el estado reciba la solicitud de boleta por correo
26 de Octubre al 2 de Noviembre: votación anticipada
28 de Octubre: última fecha recomendada para enviar las boletas por correo
3 de Noviembre: día de las elecciones y fecha límite para votar por correo

Gracias por participar. Espero que esta información le ayude.

Sinceramente,

Hans Riemer Signature

Hans Riemer
Concejal del Condado de Montgomery

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PD Mis colegas y yo habíamos abogado por un modelo de “voto principalmente por correo” enviando una cédula a cada votante registrado, como en las elecciones primarias. El gobernador, sin embargo, eligió el enfoque que tenemos hoy en día explicado en este boletín.

Es así como el Condado de Montgomery puede liderar la lucha contra el cambio climático

Querido residente:

Hace años, el Concejo del Condado tomó la decisión de reservar casi un tercio de todo el territorio de nuestro Condado para la agricultura, mediante un sistema de zonificación restrictivo.

Hoy hago un llamado a nuestro Consejo para que dé un nuevo y audaz paso adelante en la lucha contra el cambio climático, una crisis que Joe Biden destacó en su discurso en su convención, revisar el código de zonificación para permitir la combinación de paneles solares y tierras de cultivo a pequeña escala en un área pequeña de la Reserva Agrícola.

La agricultura y la energía solar pueden trabajar constructivamente . En varias partes del mundo, existen visionarios agricultores, pioneros en el “uso dual” de la tierra debajo de paneles solares para

Todos estos usos son compatibles con los paneles solares, pero ninguno de ellos está permitido debido a la zonificación de la Reserva Agrícola del Condado de Montgomery.

Eso es lo que estoy tratando de cambiar, trabajando en asociación con científicos climáticos, agricultores, proveedores de energía solar y organizaciones líderes en defensa del clima como Sierra Club, Chesapeake Climate Action Network y Poolesville Green.

El concejal Tom Hucker ha sido un líder incondicional y es el co-patrocinador principal de esta medida. El concejal Evan Glass fue el voto decisivo en contra del debilitamiento de las enmiendas en el comité, y juntos presentaremos una medida ante el Concejo del Condado para permitir que hasta 1,800 acres de tierra actualmente dividida en zonas como “Reserva Agrícola” se utilicen para uso dual o “solar + agricultura.”

Tenemos una corta ventana para asegurar los votos para la aprobación en Septiembre, mientras que al mismo tiempo lidiamos con la oposición actual de algunos residentes y el ejecutivo del condado Elrich, quienes abogan por restricciones que evitarían la energía solar en casi todas las tierras agrícolas de la Reserva.

Nuestra propuesta de 1.800 acres (aproximadamente el 2% de más de 90.000 acres de reserva agrícola zonificada) para la agricultura solar + de doble uso tiene como objetivo ayudar a liberar nuestra red eléctrica de las centrales eléctricas de carbón y gas, que generan directamente casi el 30% de TODAS las emisiones de gases de efecto invernadero.

Cerrar esas plantas y cambiar las fuentes de energía en la red de carbón y gas a solar y eólica es la mejor y más rápida solución que tenemos para reducir las emisiones y detener el cambio climático.

Para tener una idea del impacto, con un diseño de vanguardia y una tecnología solar en constante mejora, nuestro plan podría alimentar hasta 50,000 hogares *, o casi el 13% del total de nuestras unidades de vivienda residencial. Sería un gran paso.

No hay duda de que nuestro progreso de reducir emisiones es demasiado lento y no estamos haciendo nuestra parte para evitar las consecuencias del cambio climático. Las comunidades de color están pagando el precio más alto por la contaminación del aire generada por las centrales eléctricas. Debemos actuar.

Algunos críticos se oponen al uso dual “hasta que lo hayamos instalado en todos los tejados”. El problema con eso es que, según los expertos nacionales, los tejados sólo pueden proporcionar al máximo la mitad de la energía solar que necesitamos para limpiar la red, y probablemente menos.

También entienda que el Condado ha emitido aproximadamente 9,300 permisos para energía solar en azoteas residenciales. Con 390.000 viviendas, tenemos un largo camino por recorrer.

Debemos permitir que la energía solar se construya en el suelo y en todo lugar que se pueda.

También es importante recordar que no todo el mundo tiene una azotea donde puedan instalar paneles solares. Con los proyectos de “energía solar comunitaria”, que nuestra propuesta de zonificación está diseñada para respaldar, residentes de edificios de apartamentos y casas adosadas, por ejemplo, aún pueden inscribirse en el servicio de energía solar, una estrategia esencial para un futuro solar.

Si bien el cambio climático me pone ansioso y triste, me emociona pensar en cómo el condado de Montgomery puede liderar el camino para preservar la agricultura y salvar el clima al mismo tiempo. Ese es el tipo de liderazgo que nuestro condado debería brindar.

Pase lo que pase, tenemos mucho más por hacer para llegar a cero emisiones en el 2035, el objetivo adoptado por nuestro condado. Necesitamos más energía solar, un crecimiento más inteligente, más teletrabajo y conducción reducida, sistemas de tránsito expandidos y vehículos electrificados, códigos de construcción ecológicos y consumo de energía reducido, y necesitamos que el estado promulgue un requisito de energía 100% limpia para la red que entre en vigencia pronto. suficiente para marcar la diferencia.

Necesitaremos todas esas reformas y agricultura + solar si queremos tener alguna esperanza de que las futuras generaciones lo hagan bien. Citando a Poolesville Green, “No podemos renunciar al futuro de nuestros hijos”.

Pero sé, que si tomamos medidas audaces, podemos hacerlo.

Sinceramente,

Hans Riemer Signature

Hans Riemer
Concejal del Condado de Montgomery

P.D .: los animo a leer el blog del Sierra Club del condado de Montgomery sobre por qué apoyan este plan.

* El estimado de hasta 50,000 hogares con energía asume a) una construcción máxima de 1,800 acres, que sería de 300 mw a 6 acres por mw b) paneles solares con seguimiento de doble eje (norte / sur y este / oeste) que podrían producir un 22 % de factor de capacidad, yc) kWh promedio por hogar de 12.000 por año.

Pruebas Mejoradas de COVID-19

Estimado Residente,

Desde el comienzo de la crisis de COVID-19, he dedicado mi energía a supervisar las medidas críticas de salud pública que se deben de tener en pie para tener el virus bajo control.

Bethesda Magazine Story on Council Health Order

El Consejo del Condado ha establecido requisitos para los cierres y reaperturas, generalmente reafirmando planes desarrollados en colaboración con la rama ejecutiva.

En ocasiones, hemos tenido que usar nuestro poder reglamentario para acelerar la acción en asuntos cruciales donde la respuesta de salud pública del ejecutivo no ha sido lo suficientemente rápida.

Las mascarillas faciales, por ejemplo: el requisito del Condado de usar mascarillas faciales (y la financiación para distribuirlas) se estableció porque el Consejo respaldó mi propuesta a principios de Abril. Nos convertimos en una de las primeras jurisdicciones del país en adoptar un requisito de salud.

Las pruebas de covid son una gran preocupación para los miembros del Consejo. Para fortalecer nuestro programa de pruebas, la semana pasada Consejo aprobó una orden de salud pública para exigir al poder ejecutivo obtener la capacidad de evaluar a 30,000 residentes por semana (sin contar las pruebas de proveedores privados).

Durante varios meses hemos tenido serias preocupaciones sobre el programa de pruebas. Es por eso que el concejal Albornoz y yo hemos preparado una orden, solicitando al poder ejecutivo un plan por escrito.

La cifra diaria de casos ha disminuido en nuestro condado; esto ha sucedido porque nuestros residentes adoptaron concienzudamente el distanciamiento social y porque el gobierno no forzó límites.

Ese es un éxito del que todos podemos estar orgullosos. No negamos la existencia del virus, y nuestro sentido de responsabilidad colectiva continúa trabajando para reducir la transmisión.

Sin embargo, el gobierno del condado también debería liderar a la nación proporcionando pruebas. El condado de Montgomery es hogar del NIH y del FDA, somos un centro mundial de investigación de vacunas, tenemos numerosos laboratorios privados que pueden procesar pruebas de diagnóstico y tenemos algunos de los mejores servicios de salud del mundo.

Es por eso que he estado presionando para que se realicen más pruebas.

En Mayo, el equipo del Ejecutivo del Condado comunicó que pronto proporcionarian hasta 20,000 pruebas a la semana en distintos sitios del Condado a través de asociaciones con laboratorios locales. No sucedió, y todavía no lo hemos logrado debido a falta de logística.

Al mismo tiempo; varios residentes nos han comentado que están teniendo dificultad con varios ámbitos del proceso de pruebas, no se puede llegar a pie a varios sitios de prueba, otros sitios no cuentan con un sistema de programación de citas en línea, otros sitios no cuentan con la competencia cultural necesaria para poder comunicarse con la comunidad.

De hecho, el tiempo de espera desde el momento que se hace la cita online en cualquier instalación del Condado en este momento es unos días. Si necesita una cita antes de eso, según HHS, puede acercarse sin tener una cita, o llamar a su médico para informarse sobre otras opciones.

Como resultado, el Consejo confirmó su intención de tomar responsabilidad del conteo de pruebas al aprobar una nueva regulación de salud pública.

La orden de salud requerirá que la rama ejecutiva abra las instalaciones las horas necesarias para poder proporcionar 20,000 pruebas por semana en Septiembre y 30,000 por semana en Octubre.

En respuesta a nuestra carta y resolución, el poder ejecutivo está organizando una operación interna del personal, con el apoyo de servicios contractuales, de 250 empleados, para respaldar la nueva operación de pruebas.

El Condado continúa teniendo un problema con los numeros de infecciones en las comunidades de color. Los residentes hispanos representaron el 73% de los casos nuevos en Junio (y el 37% del total de casos de COVID-19), a pesar de que representan solo el 20% de la población del condado.

Necesitamos una respuesta más agresiva, y esperamos que con la nueva orden de salud pública, obtengamos una.

Te mantendré informado.

Sinceramente,

Hans Riemer Signature

Hans Riemer
Concejal del Condado de Montgomery

Mientras continuamos con la reapertura del condado…

Siga usando mascarillas
La ciencia detrás de las mascarillas es clara: las mascarillas son “el medio más efectivo para evitar la transmisión de persona a persona”, lo indica el Washington Post.

El 4 de Abril contacté vía email a mi comunidad lectora e insistí que se comenzara a usar y fabricar mascarillas. La respuesta de mis lectores fue increíble.

Como uno de los primeros funcionarios electos que abogó por el requisito de mascarillas también recibí muchos rechazos, incluso de el mismo gobierno del condado. Al mismo tiempo me alegró ver que el Condado no solo estuvo de acuerdo con mi propuesta de exigir máscaras, sino que DC y el estado de Maryland también lo hicieron; incluso el gobernador Hogan agradeció a nuestro condado por liderar el tema.

Para apoyar el acceso a mascarillas, trabajé en establecer un programa de subvenciones para apoyar a las empresas a fabricar mascarillas y otras clases de EPP. A través de el programa de subvenciones pudimos apoyar a nuestro condado no solo en el área de salud pero también en el área económica.

A medida que avanzamos hacia la reapertura, el sentido de urgencia en torno a las mascarillas se está desvaneciendo; y eso me causa preocupación. De hecho, es ahora durante la apertura que las mascarillas son aún MÁS cruciales (junto con los programas de prueba, rastreo y aislamiento).

Por favor, siga usando mascarillas. Cuando una persona se relaja con el uso de mascarillas envía un mensaje a los demás de que está bien no usarlas. Si todos seguimos usando mascarillas, mantendremos la norma y al mismo tiempo reduciremos significativamente la propagación del virus en nuestra comunidad.

Sigamos usando mascarillas. No es el momento de dejar de usarlas.

Campaña para proporcionar información a trabajadores desempleados
Estoy agradecido por el paquete histórico del Seguro Federal de Desempleo, que incluye no solo el suplemento semanal de $600, sino que también brinda beneficios a los trabajadores que de otro modo no estarían cubiertos, como por ejemplo, los contratistas independientes. Debido a esta expansión de elegibilidad sin precedentes, propuse una campaña para proporcionar información a los residentes del condado que podrían no darse cuenta que son elegibles. Nuestra campaña tiene como objetivo reunir a todos los canales de comunicación del Condado, proveedores de vivienda, organizaciones sin fines de lucro y a cualquier persona o grupo que pueda pasar la voz al público sobre la campaña. Comuníquese conmigo directamente (Councilmember.Riemer@montgomerycountymd.gov) si tiene problemas con el seguro de desempleo o si usted (o su organización) desea participar en la campaña.

Asistir a los negocios a REabrir, RElanzar, REimaginar
Me complace compartir que el Consejo acaba de aprobar una propuesta que desarrollé con nuestra Corporación de Desarrollo Económico del Condado de Montgomery para proporcionar asistencia técnica y pequeñas subvenciones a minoristas y a restaurantes. Nuestro objetivo es ayudar a los negocios a recuperarse proporcionando asesoría 1:1 con expertos regionales para poder proporcionar los servicios de siempre pero de una manera innovadora, con adaptaciones necesarias- debido a la situación actual ; por ejemplo, cenas al aire libre en nuestros distritos urbanos y centros comerciales suburbanos. Los dueños de negocios interesados comunicarse con MCEDC para obtener más información.

Los trabajadores no pueden regresar a trabajar sin tener cuidado infantil
Como padre de dos hijos, sé que no podemos regresar a trabajar sin tener acceso al cuidado infantil. Nuestros proveedores de cuidado infantil han sido igual de afectados como el sector comercial, y las perspectivas de recuperación son inciertas, ya que muchos trabajadores están desempleados mientras que otros están teletrabajando. Si bien no hay duda de que nuestras escuelas “estarán allí” cuando llegue el momento de abrirlas, el cuidado infantil es un servicio que se brinda bajo un modelo de asociación público-privado. Es por eso que necesitamos un plan de acción suficientemente fuerte para garantizar que los centros de cuidado infantil se sostengan durante la primera fase de reapertura. Me agrado liderar el desarrollo de el programa de subvenciones de cuidado infantil con mis colegas Nancy Navarro y Andrew Friedson; programa que el Consejo acaba de aprobar.

Gracias y, como siempre, cualquier pregunta no dude en comunicarse conmigo a Councilmember.Riemer@montgomerycountymd.gov.

Sinceramente,

Hans Riemer Signature

Hans Riemer
Concejal del Condado de Montgomery